Arras Claras prepara una revisión informativa basada en los datos y documentos que aportas. Sirve para ordenar riesgos documentales, no para sustituir a profesionales que intervienen en una compraventa.
Responsable del proyecto Alexandre Sargues TejedorUbicación Valencia, EspañaSoportearrasclaras@gmail.comÚltima revisión Junio de 2026
Qué revisamos
Contrato de arras: señal, plazos, penalizaciones, financiación, entrega y condiciones relevantes.
Nota Simple aportada: titularidad, finca, cargas, hipotecas, embargos, usufructos o limitaciones visibles en el documento.
Catastro: dirección, referencia catastral, uso, superficie y datos públicos disponibles.
Coherencia básica entre documentos: vendedor, titular registral, dirección, superficie, anexos y documentos pendientes.
Qué no hacemos
No emitimos asesoramiento jurídico, fiscal, técnico, hipotecario ni financiero.
No sustituimos a abogado, notario, gestor, arquitecto, tasador, banco ni Registro de la Propiedad.
No garantizamos que la compraventa sea segura ni que no existan riesgos fuera de los documentos aportados.
No comprobamos información que no esté en los documentos, en Catastro o en los datos introducidos por el comprador.
Cuándo pedir ayuda profesional
Si el vendedor no coincide con el titular registral o actúa mediante poderes.
Si aparecen cargas, embargos, hipotecas, usufructos, ocupantes o limitaciones de uso.
Si el contrato no protege la devolución de la señal cuando falla la financiación.
Si hay diferencias relevantes entre contrato, Registro, Catastro, anuncio o realidad física de la vivienda.
Soporte
Escríbenos antes de subir documentos si algo no te encaja.
Para dudas, soporte o reembolso, usa el mismo email con el que hiciste
la revisión siempre que puedas.